часть земель, однородных по целевому назначению,
виду функционального использования и близких по значению
кадастровой стоимости земельных участков; в зависимости от
территориальной величины О.з. их границы совмещаются с границами земельных участков с учетом сложившейся застройки и
землепользования, размещения линейных объектов (улиц, дорог, рек,
водотоков, путепроводов, железных дорог и др.), а также границами
кадастровых районов или кадастровых кварталов.