по договору М. каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар (в данном случае земельный участок. — Прим. авт.) в обмен на другой; к договору М. применяются соответственно правила о купле-продаже,
если это не противоречит правилам главы 31 названного Кодекса
и существу М.; при этом каждая из сторон признается продавцом
товара, который она обязуется передать, и покупателем товара,
который она обязуется принять в обмен.