– территория, предназначенная для размещения жилищного фонда, общественных зданий и сооружений, отд. коммунальных и пром. объектов, не требующих устройства санитарно-защитных зон, а также для устройства улиц, площадей, парков, садов, бульваров и др. мест общего пользования. Ж. з. городов и крупных поселков называется также селитебной зоной.
Проектирование жилой застройки выполняется с учётом обеспечения пожарной безопасности. Между зданиями должны соблюдаться определённые противопожарные расстояния (разрывы), а проезды и пешеходные пути обеспечивать возможность проезда пожарных машин к жилым и общественным зданиям и доступа подразделений пожарной охраны с автолестниц или автоподъёмников в любую квартиру или помещение. Количество пожарных депо в поселении, площадь их застройки, а также число пожарных автомобилей принимаются по нормам проектирования объектов пожарной охраны.