— плата за земельный участок, изымаемый для государственных или муниципальных нужд; В.ц.
определяется соглашением с собственником участка; соглашение
включает обязательство РФ, субъекта РФ или муниципального образования уплатить В.ц.; при определении В.ц. в нее включаются
рыночная стоимость земельного участка и находящегося на нем
недвижимого имущества, а также все убытки, причиненные собственнику изъятием земельного участка, включая убытки, которые
он несет в связи с досрочным прекращением своих обязательств
перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду; по соглашению с собственником ему может быть предоставлен взамен
участка, изымаемого для государственных или муниципальных
нужд, другой земельный участок с зачетом его стоимости в В.ц.;
при определении В.ц. собственник несет риск отнесения на него
затрат и убытков, связанных с новым строительством, расширением и реконструкцией зданий и сооружений на земельном участке
в период с момента государственной регистрации решения об
изъятии участка до достижения соглашения или принятия судом
решения о выкупе участка; если с собственником земельного участка не достигнуто соглашение о В.ц., государственный орган,
принявший решение о выкупе, может предъявить иск о выкупе
земельного участка в суд; иск о выкупе земельного участка для
государственных или муниципальных нужд может быть предъявлен
в течение двух лет с момента направления собственнику участка
уведомления, указанного в названном Кодексе.