- комплекс операций по поддержанию исправности или работоспособности АУП и их техн. средств в течение всего срока службы в дежурном режиме (режиме ожидания) и в режиме функционального использования по назначению (в режиме срабатывания). Работоспособность установок зависит от своевременного и качественного проведения техн. обслуживания (ТО). В настоящее время до 70% отказов АУП в срабатывании при пожаре происходит из-за неудовлетворительного ТО. На каждом объекте должна быть организована система ТО и ремонта (Р) эксплуатируемых АУП — совокупность взаимосвязанных техн. средств, документации по ТО и Р, а также исполнителей, обеспечивающих поддержание и восстановление качества техн. средств АУП. На объекте для эксплуатации АУП приказом или распоряжением администрации должен быть назначен следующий персонал: должностное лицо, ответственное за эксплуатацию АУП; оперативный (дежурный) персонал для круглосуточного контроля работоспособного состояния АУП и сигналов, выдаваемых ЛУП; квалифицированные, специально обученные специалисты для выполнения работ по ТО и Р Основными задачами ТО и Р АУП являются: обеспечение надёжного функционирования средств АУП; организация действий оперативного (дежурного) и обслуживающего персонала при получении сигнала о пожаре или неисправности АУП; организация действий обслуживающего персонала после срабатывания АУП. ТО и Р АУП включает в себя: проведение плановых профилактических работ; устранение неисправностей и проведение текущего ремонта. В общем случае в ТО и Р могут входить: контроль техн. состояния АУП и их составных элементов, очистка, покраска, смазывание, замена некоторых составных элементов, регулировка, контрольный пуск и т. п. Периодичность ТО должна соответствовать требованиям эксплуатационной документации на техн. средства АУП. Работы по ТО и Р должны проводиться строго в сроки, установленные графиком их проведения. Контроль за соблюдением регламентов ТО, своевременностью и качеством их выполнения возлагается на ответственного представителя администрации объекта, в том числе в случае проведения ТО специализированными организациями. Все работы, выполняемые по ТО и Р, все выявленные неисправности и случаи срабатывания техн. средств АУП должны фиксироваться в спец. журналах.