экономически малоэффективное и экологически необоснованное
использование земельных ресурсов, приводящее к мость
участка определенного качества и местоположения, исходя
из потенциального дохода за расчетный срок окупаемости; Н.ц.з.
применяется в случаях, если кадастровая стоимость земли не
определена; Н.ц.з. ежегодно определяется органами исполнительной
власти субъектов РФ для земель различного целевого назначения
по оценочным зонам, административным районам, поселениям или
их группам; предложения об оценочном зонировании территории
субъекта РФ и о Н.ц.з. по указанным зонам представляются
комитетами по земельным ресурсам и землеустройству; органы местного
самоуправления (администрации) по мере развития рынка земли
могут своими решениями уточнять количество оценочных зон и
их границы, повышать или понижать Н.ц.з., но не более чем на
25%; Н.ц.з. не должна превышать 75% уровня рыночной цены на
типичные земельные участки соответствующего целевого
назначения; документ о Н.ц.з. конкретного земельного участка выдается
заинтересованным лицам районными (городскими) комитеты по
земельным ресурсам и землеустройству