— определяет основу правового режима земельных участков, равно как всего,
что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе застройки и последующей эксплуатации
зданий, строений, сооружений; Г.р. обязательны для исполнения
всеми собственниками земельных участков, землепользователями,
землевладельцами и арендаторами земельных участков независимо
от форм собственности и иных прав на земельные участки; указанные лица могут использовать земельные участки в соответствии с
любым предусмотренным Г.р. для каждой территориальной зоны
видом разрешенного использования; земельный участок и прочно связанные с ним объекты недвижимости не соответствуют
установленному Г.р. территориальных зон в случае, если: виды
их использования не входят в перечень видов разрешенного использования; их размеры не соответствуют предельным значениям, установленным Г.р.; указанные земельные участки и прочно
связанные с ними объекты недвижимости могут использоваться
без установления срока приведения их в соответствие с Г.р., за
исключением случаев, если их использование опасно для жизни
и здоровья людей, окружающей среды, памятников истории и
культуры; 2) (для целей Градостроительного кодекса Российской
Федерации) устанавливаемые в пределах границ соответствующей
территориальной зоны виды разрешенного использования земельных
участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью
земельных участков и используется в процессе их застройки и
последующей эксплуатации объектов капитального строительства, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры
земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а
также ограничения использования земельных участков и объектов
капитального строительства.